Главная » Статьи » Ремонт » Ремонт в новостройке

Ремонт в новостройке

Сегодня большинство новостроек сдается в "черновой" отделке, когда на стенах только штукатурка, а на полу бетонная стяжка. Такая отделка не предусматривает установку сантехники, электротехнические работы. Даже межкомнатные двери отсутствуют. Жить в такой квартире не слишком уютно. Поэтому новоселы сразу же приступают к ремонтно - отделочным работам.
Конечно, ремонт в новостройке включает в себя полный цикл работ, включая установку сантехники, прокладку электропроводки, установку бытовых приборов, отделку пола, потолка и стен.
Любой хозяин мечтает сделать из новой квартиры жилище с обложки модного журнала. Поэтому денег на отделочные материалы не жалеет. Но специалисты не советуют сразу же выполнять дорогостоящий евроремонт, поскольку еще год - два новый дом будет давать усадку. Наиболее заметна такая деформация в домах кирпичных, панельные опускаются более равномерно. Последствия усадки не лучшим образом сказываются на внешнем виде жилища, напольное покрытие набухает от влаги, кафель и плитка трескаются, углы перекашиваются. Как же сделать так, чтобы все усилия по ремонту не пошли прахом? Лучшим решением будет использовать отделочные материалы, которым усадка не страшна. Например, плотные флизелиновые обои удачно замаскируют мелкие трещины на стенах. Кафель в ванной лучше заменить панелями, а потолок сделать навесным или натяжным. Паркет усадки не боится, поэтому его можно класть не раздумывая. Для плиточных покрытий можно использовать пластичную смесь, которая не даст плитке "гулять".

Квартира в новостройке это, как правило, единое пространство, без каких - либо внутренних перегородок. При желании, сделать из новой двухкомнатной квартиры трех- или даже четырехкомнатное жилище, можно. Но все не так просто. Каждая квартира уже имеет подробный план расположения межкомнатных перегородок и дверей. Без такого плана квартиру просто не приняли бы. Правда стены существуют только на бумаге, но это не означает, что реальные возвести можно там, где вам удобно . Но если пожелания хозяина квартиры не совпадают с замыслами проектировщиков, ему придется заняться оформлением разрешения на перепланировку. Дело это не простое, к тому же, по заверениям знающих людей тянется не один год. Но если не позаботиться о получении разрешительных документов, позднее могут возникнуть сложности, когда квартиру потребуется приватизировать или продать.

Понадобится новоселам так же проект электропроводки, поскольку она в новостройке с черновой отделкой так же отсутствует. Прежде чем начинать электротехнические работы, проект необходимо согласовать в Пожнадзоре.