Главная » Проблемы ЖКХ » Тепловики защищают интересы жителей

Тепловики защищают интересы жителей

– Существование дебиторской задолженности перед поставщиками энергоресурсов сегодня является центральной проблемой сферы ЖКХ Перми и Пермского края. На формирование долга в разной степени влияют ряд факторов.

Однако, как полагают в ПСК, основной причиной постоянного роста «тепловых долгов» являются действия управляющих организаций. УК, собирая денежные средства с населения при уровне платежей не менее чем 85–90%, тем не менее не перечисляют финансы в адрес энергокомпаний. При этом суды признают справедливыми методики расчета, согласно которым производится начисление за потребленную тепловую энергию. Сегодня порядка 270 млн. рублей дебиторской задолженности наиболее злостных должников подтверждены решениями судов первой инстанции.

Один из наиболее конструктивных способов, всегда предлагаемый теплоэнергетиками, – составление графика погашения долга управляющей компанией. Однако в последнее время наблюдается тенденция к систематическому нарушению достигнутых соглашений со стороны должников.

Действенный метод – заявление исков в суд с требованием уплатить долг, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. В отдельных случаях сумма взыскиваемых процентов может составлять до 10% от суммы задолженности.

Еще один инструмент – заявление в Арбитражный суд Пермского края требования о признании УК банкротом и ареста ее счетов для последующего взыскания задолженности. В наиболее сложных случаях теплоэнергетики вынуждены идти на такие меры, как ограничение поставок тепловой энергии, однако, с учетом интересов жителей, предпочтительнее другие способы влияния на должников. Тепловики вправе на законных основаниях требовать оплаты поставленного коммунального ресурса. Тем более что действия управляющих компаний ставят под угрозу надежность функционирования всей цепочки теплоснабжения Перми и Пермского края.

Защищая свой бизнес, Пермская сетевая компания также защищает интересы пермяков. Многомиллионные долги управляющих организаций – это средства, которые должны быть потрачены на развитие теплосетевой инфраструктуры: перекладку сетей, замену теплосетевого оборудования, внедрение энергосберегающих технологий, расчеты с поставщиками топливного ресурса и т. д.

К сожалению, цивилизованные способы возврата денег с УК- должников: подача исков в суд или инициирование процедуры банкротства – очень долговременный процесс.

Позиция властей совпадает с позицией теплоэнергетиков: жители не должны быть заложниками действий отдельных недобросовестных жилищных организаций. Услуги теплоснабжения должны оказываться в полном объеме и без перебоев. Ряд позитивных изменений в законодательной сфере уже наметились — принята новая редакция закона «О теплоснабжении». В ближайшей перспективе управляющие компании должны будут раскрывать свои финансово- экономические показатели наравне с поставщиками ресурсов, что положительно отразится на рынке управления жилым фондом, сделает его более прозрачным и понятным для потребителей. Кроме того, случаи мошенничества с коммунальными платежами со стороны УК отметил и президент России Дмитрий Медведев. «Деятельность многих таких фирм непрозрачна», – заявил глава государства. Президент также заявил, что необходимо «четко регламентировать права и обязанности управляющих компаний, усилить их ответственность за неисполнение законодательства». В связи с этим в ПСК выступают за усиление ответственности управляющих организаций и лично их руководителей за неисполнение своих обязательств.